Prestisius Property BATUNUNGGAL ASIH
Fasad Rumah Batununggal Asih 1 No 9
LEGALITAS TERJAMIN • SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM)

Hunian Prestisius 2 Lantai di Batununggal Asih

Flexible Open-Plan Living & Home Office Ready. Dirancang untuk kenyamanan keluarga modern, pencahayaan alami melimpah, dan sirkulasi udara optimal di kawasan elit Bandung.

Jl. Batununggal Asih 1 No. 9, Batununggal Estate, Bandung
Harga Penawaran
Rp 2.200.000.000 (Nego)
Pajak masing-masing • Siap Notaris / PPAT
Jadwalkan Survei Lihat Galeri
Luas Tanah 128 m² 7.5m x 17m
Luas Bangunan 162 m² 2 Lantai Kokoh
Kamar Tidur 4 Kamar 3 Utama + 1 ART
Kamar Mandi 3 Kamar 2 Bersih + 1 ART
Kapasitas Garasi 2 Mobil Carport Berdampingan
Daya Listrik 5.500 VA Air Submersible

Nilai Investasi Terbaik

Mengapa Memilih Properti Batununggal Asih 1?

Bukan sekadar tempat tinggal, tetapi aset keluarga dengan stabilitas nilai jangka panjang dan kenyamanan tata ruang maksimal.

Legalitas 100% Aman (SHM)

Sertifikat Hak Milik (SHM) telah tervalidasi, posisi *on-hand*, tidak dalam sengketa atau agunan macet. Proses transaksi siap langsung di hadapan Notaris / PPAT rekanan Anda.

Siap Balik Nama Transparan

Tata Ruang Fleksibel & Terang

Konsep *open-plan* lantai 1 memberikan sirkulasi udara bebas dan interaksi hangat keluarga. Lantai 2 sangat lapang, sempurna untuk *home office*, studio podcast, atau *kids playground*.

Plafon Tinggi & Cross-Ventilation

Akses Strategis 2 Pintu Tol

Hanya 5–7 menit ke Gerbang Tol Buah Batu dan Moh. Toha. Akses cepat ke pusat kota Bandung, fasilitas pendidikan Telkom University, rumah sakit ternama, dan pusat perbelanjaan.

Bebas Banjir & Keamanan Terjaga
Spesifikasi Detail

Data Teknis Transparan & Terverifikasi

Setiap detail bangunan diukur akurat agar pembeli mendapatkan kepastian nilai dan kenyamanan tinggal tanpa kompromi.

Lahan & Bangunan

  • Luas Tanah (LT) 128 m²
  • Luas Bangunan (LB) 162 m²
  • Dimensi Tanah 7.5 meter x 17 meter
  • Jumlah Lantai 2 Tingkat

Kapasitas Ruang

  • Kamar Tidur Utama/Keluarga 3 Kamar
  • Kamar Tidur Asisten (ART) 1 Kamar
  • Kamar Mandi Utama & Tamu 2 Kamar Mandi
  • Kamar Mandi Servis (ART) 1 Kamar Mandi

Utilitas & Parkir

  • Daya Listrik 5.500 VA
  • Sumber Air Submersible Deep Well
  • Kapasitas Carport 2 Mobil Berdampingan
  • Area Servis / Cuci Jemur Semi-Direct Sunroof Privat

Dokumen Kepemilikan: Sertifikat Hak Milik (SHM)

Bebas sengketa, PBB lunas, dan berkas legal siap ditinjau langsung saat negosiasi.

Verifikasi Legalitas via WA
Visual Tour

Galeri Properti & Konsep Interior

Paduan dokumentasi fasad asli (*as-is*) dan inspirasi tata ruang interior modern ergonomis yang dapat diaplikasikan langsung.

Fasad Depan Rumah Batununggal Asih
Kondisi Asli (As-Is)

Fasad Depan & Carport 2 Mobil

Lebar muka 7.5m, lingkungan perumahan tenang dan asri.

Kamar Utama Interior Design
Inspirasi Interior

Master Bedroom Mewah

Kenyamanan istirahat maksimal dengan kamar mandi dalam.

Dapur Modern After Renovation
Opsi Renovasi

Dapur Bersih & Kitchenette

Pemisahan fungsi dapur basah dan ruang makan bersih.

Kamar Tidur 2 Interior Design
Inspirasi Interior

Kamar Anak / Ruang Belajar

Pencahayaan jendela optimal untuk konsentrasi belajar.

Kamar Tidur 3 Interior Design
Inspirasi Interior

Kamar Tidur 3 Fleksibel

Efisiensi tata ruang dengan lemari dinding cerdas.

Ruang Keluarga Open-Plan Lantai 2
Ruang Serbaguna

Lantai 2: Home Office / Studio

Bebas kebisingan dengan pencahayaan semi-direct sunroof.

Keistimewaan Tata Ruang & Sanitasi Rumah Ini

1. Dapur Basah & Ruang Servis Privat Pemisahan area dapur basah dan area penjemuran pakaian di bagian servis memastikan area penerima tamu utama selalu bersih, rapi, dan bebas bau masakan.
2. Semi-Direct Sunroof Laundry Area Lantai atas dilengkapi area penjemuran khusus dengan *sunroof* kaca protektif, menjemur pakaian aman saat hujan namun tetap cepat kering terkena sinar matahari.
3. Fleksibilitas 4 Kamar Tidur 3 kamar tidur keluarga yang nyaman serta 1 kamar khusus asisten rumah tangga (ART) dengan akses kamar mandi servis terpisah untuk menjaga privasi penghuni.
Lokasi Premium Bandung

Batununggal Asih 1: Prestisius & Akses Tercepat

Terletak di salah satu kawasan hunian paling dicari di Bandung Selatan. Lingkungan tenang, jalan lebar, keamanan 24 jam dengan sistem satu pintu (*one gate*), serta bebas dari risiko banjir.

5-7 Menit Akses Gerbang Tol

Gerbang Tol Buah Batu & Gerbang Tol Moh. Toha untuk mobilitas keluar kota tanpa hambatan macet kota.

3 Menit Batununggal Sport Club

Fasilitas kolam renang olympic, lapangan tenis, pusat kebugaran, dan area kuliner perumahan.

10 Menit Telkom University & Sekolah Favorit

Dekat institusi pendidikan terbaik, TK–SMA swasta unggulan di koridor Buah Batu dan Batununggal.

Dekat Fasilitas Kesehatan Utama

RS Mayapada Buah Batu, RS Al-Islam, dan berbagai klinik spesialis 24 jam di sekitar kawasan.

Buka Panduan Rute di Google Maps

Jl. Batununggal Asih 1 No. 9

Batununggal Asih 1 Estate, Bandung

Lingkungan cluster asri, jalan mulus lebar 2 mobil papasan, security gate 24 jam.

Kirim Titik Shareloc ke WhatsApp Saya
Jalan Depan Rumah Aspal Mulus (2 Mobil)
Zona Banjir 100% Bebas Banjir
Keamanan One Gate & CCTV 24 Jam
Kalkulator Finansial

Simulasi Angsuran KPR Bank

Hitung estimasi uang muka (DP) dan perkiraan cicilan bulanan sesuai tenor pilihan Anda.

Uang Muka (DP): 20% Rp 440.000.000
10% (Min) 20% (Umum) 50%
Rata-rata bunga promo bank rekanan: 4.5% - 6.5% fixed 3 tahun.
Estimasi Cicilan Bulanan
Rp 14.398.000
per bulan (indikatif)
Plafon Kredit (Pokok): Rp 1.760.000.000
Total Uang Muka (DP): Rp 440.000.000
Tenor: 15 Tahun (180 Bln)

*Simulasi ini merupakan estimasi awal. Kami siap membantu menghubungkan berkas Anda ke Bank Mandiri, BCA, BNI, BTN, atau bank syariah pilihan Anda.

Konsultasi KPR via WhatsApp
FAQ Calon Pembeli

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Transparansi penuh sebelum Anda meluangkan waktu untuk survei lokasi.

Jadwal Kunjungan Properti

Rasakan Langsung Atmosfer Hunian Batununggal Asih

Isi formulir singkat di bawah untuk menjadwalkan kunjungan pribadi Anda bersama representatif kami (Ananda).

Data Anda aman. Form ini langsung terhubung dengan WhatsApp resmi representatif kami.